1997〜2007年築, 専有面積72.93㎡〜92.93㎡の平均販売価格
東京都
126.2万円/㎡
前年比+25.9%
文京区
206.2万円/㎡
前年比+10.5%
ブライズ音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
13,994万円
168.7万円/㎡
7,999
11,996
15,992
19,989
AI査定結果
推定相場価格
13,994万円
168.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,996万円〜15,992万円
144.6万円/㎡〜192.8万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月14日
ブライズ音羽
14,000万円（168.8万円/㎡）/ 1階 / 82.93㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は139.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 14,000万円 | 168.8万円 | 1階 | 82.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/08 | 14,450万円 | 174.2万円 | 1階 | 82.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/09 | 14,500万円 | 174.8万円 | 1階 | 82.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,890万円 | 86.1万円 | 2階 | 21.94㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/01/27 | 2,100万円 | 95.7万円 | 2階 | 21.94㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は159.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 14,000万円 | 168.8万円 | 82.93㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,980万円 | 127.8万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/23 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 9,380万円 | 133.2万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,980万円 | 169.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/02/01 | 藤和目白坂ホームズ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 10,990万円 | 154.6万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,680万円 | 137.2万円 | 63.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 12,480万円 | 163.0万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/06 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 15,988万円 | 202.7万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,980万円 | 162.5万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランシャトレ文京小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 9,190万円 | 130.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、文京区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.8万円）は文京区の平均と比較して18.1%割安です。
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東京都文京区関口三丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
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